Купили земельный участок и не знаете, что на нём построить? Тогда советуем вам для начала изучить ряд законодательных требований http://moidom911.ru

Перед тем, как приступить к строительству, начните с основы, установив свои права на участок и узнав какая категория земли. Узнайте, нет ли на участке арестов, штрафов или каких- то дополнительных запретов. Перед строительством обязательно удостоверьтесь что все документы в порядке, иначе вы рискуете заморозить свои средства в строительстве.

 

Классификация основных видов грунтов для заливки фундамента

 

• скальные
•  крупнообломочные
• песчаные
•  глинистые 
•  торфяники

 

Скальный грунт довольно прочный, не проседает и является одним из самых надёжных оснований для строения. Дом на таком виде грунта можно строить без всяких заглублений или вскрытий.

 

 Крупнообломочный грунт  подразделяется на: валунный или глыбовый, без цельной структуры с прожилинами гравия. Для такого типа грунта подойдёт фундамент с заглублением не более чем на пол метра.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Песчаный грунт — довольно сыпучий и не пластичный, не задерживает воду и промерзает в меньшей степени от остальных. В таком грунте допускается закладка фундамента до 1 метра.

 

 

Глинистый грунт относится к неблагоприятным для строительства грунтам, так как способен размываться при повышении уровня воды и сжиматься при засухах. Из — за своей подвижности их не рекомендуют использовать при строительстве домов.

 

Торфяный грунт включает в себя немалое количество растительных осадков, слишком увлажнен и неравномерно сжимается. Такой грунт практически не используют для возведения опоры дома. При строительстве его заменяют на более надёжный, например — песчаный. 

Если же вам всё таки достался участок на торфяном грунте, то мы советуем убрать весь торф, а котлован, который образовался — засыпать песком, соорудив так называемую “ песчаную подушку”.

Основные признаки удачного участка:

1- Эксплуатация участка в соответствии с целевым назначением

2-Близкое расположение коммуникаций

3- Надёжный, не подвижный грунт

4-Размеры участка, наклон, расположение относительно сторон света

5- Хорошие подъездные дороги ( хотя бы их наличие)

6-Отсутствие сооружений на участке

7-Наличие инженерных коммуникаций

8-Экологическая безопасность, отдалённость от мест с повышенной загрязнённостью воздуха

9-Социальное положение района, инфраструктура

10-Окружающая среда, наличие рядом рек, озёр и тд.