Цокольный этаж из фундаментных блоков или монолита – это достаточно востребованная разновидность конструкции основания. Такой фундамент дает возможность расширить площадь строения (за счет создания жилых или технических зон в подвальном или полуподвальном помещении).
Кроме того, обжитый цоколь повышает энергоэффективность всего жилища. Ведь утепленные стены фундамента и расположенное в отапливаемом «помещении» цокольное перекрытие уже не промерзнут в холодный период года. И, наконец, фасад дома с жилым цоколем смотрится более презентабельно, чем внешняя часть жилища на классическом фундаменте.
Словом, обжитый цоколь сулит множество выгод. И в этой статье мы затронем тематику строительства таких оснований, познакомив наших читателей с типами конструкций эксплуатируемых цоколей и технологией строительства подобных фундаментов.
Типовые конструкции фундаментов с эксплуатируемым цоколем
К наиболее распространенным типам конструкции фундаментов с эксплуатируемым цоколем относятся следующие виды оснований:
- Цоколь-подвал – эта разновидность фундамента предполагает полное заглубление цокольного помещения в опорный грунт. Причем такой тип конструкции очень легко защитить и от влаги и от холодов. Единственный недостаток подвального цоколя – это отсутствие естественного (солнечного) света в интерьере. Поэтому на базе этой разновидности обжитых цоколей чаще всего строят не жилые, а технические помещения (кладовая, котельная) или развлекательные зоны (кинотеатр, сауна, бильярдная).
Цоколь-полуподвал – эта разновидность фундамента предполагает частичное заглубление цокольного помещения, стены которого будут возвышаться над нулевым уровнем грунта. Требования к теплоизоляции и гидроизоляции таких конструкций существенно выше, чем к подвальному цоколю. Да и оконные проемы, прорезанные в цокольной стене, влияют на несущую способность фундамента с цокольным полуподвалом не самым лучшим образом. Однако презентабельность экстерьера и возможность развернуть в полуподвале полноценное жилище окупает все недостатки.
Цоколь-полуподвал – эта разновидность фундамента предполагает частичное заглубление цокольного помещения, стены которого будут возвышаться над нулевым уровнем грунта. Требования к теплоизоляции и гидроизоляции таких конструкций существенно выше, чем к подвальному цоколю. Да и оконные проемы, прорезанные в цокольной стене, влияют на несущую способность фундамента с цокольным полуподвалом не самым лучшим образом. Однако презентабельность экстерьера и возможность развернуть в полуподвале полноценное жилище окупает все недостатки.Кроме того, все эксплуатируемые цоколи можно разделить на конструкции с выступающим или расположенным на одном уровне с несущими стенами подвалом (полуподвалом). Причем выступающий цоколь строят только под строением с тонкими несущими стенами.
Строительство фундамента с цокольным этажом
Сооружение цокольного фундамента начинается с инженерно-геологических изысканий. Ведь такой фундамент заглубляется в землю, как минимум, на 2,5 метра. Поэтому структуру и 
характеристики опорного грунта необходимо изучить до начала строительства.
Причем особого внимания в перечне качеств грунта заслуживают такие характеристики, как влажность почвы и глубина залегания подземных вод. Последнее качество влияет на саму возможность строительства: ведь при высоких грунтовых водах глубокий подвал или полуподвал построить уже нельзя.
Определившись с геологическими характеристиками грунта, рассчитав параметры основания и заказав блоки для цоколя можно приступать к самому строительству фундамента с жилым цоколем.
Земляные работы
Строительство любого фундамента начинается с земляных работ – рытья котлована и складирования грунта. Впрочем, при сооружении основания с эксплуатируемым цоколем большую часть извлеченного грунта попросту утилизируют (вывозят). Ведь засыпать пазухи фундамента в данном случае уже не нужно.
Габариты котлована на нулевом уровне зависят от длины, ширины и глубины залегания подошвы фундамента. Причем длина и ширина котлована превышает аналогичные параметры подошвы фундамента как раз на глубину залегания. Габариты дна котлована равняются размерам подошвы фундамента. В итоге, стенки котлована опускаются от нулевого уровня к дну под углом в 45 градусов, что дает возможность завершить земляные работы без риска обвала грунта.
Котлован под заглубленный на 2,5-3 метра блочный или монолитный фундамент под цокольный этаж роется экскаватором, который снимает грунт полуметровыми слоями.
В финале земляных работ очищается и выравнивается дно котлована. Причем от качества этой операции зависит степень риска возникновения деформаций перекоса, прогиба и крена плиты и стен фундамента. Поэтому дно котлована должно быть идеально ровным.
Сооружение подошвы фундамента
Подошва рассматриваемого нами фундамента формируется в виде 15-20 сантиметровой плиты из армированного бетона. Эту плиту заливают в опалубку, размеры которой совпадают с габаритами фундамента. Причем для заливки используют бетон марки М300 или М400, а в качестве армирующего каркаса используют решетку из рифленого прута диаметром не менее 12 миллиметров.
Перед сборкой опалубки и заливкой плиты на дно котлована досыпают песчано-гравиевую подушку (толщина 30-40 сантиметров), которую укрывают слоем рубероида, обустраивая таким образом горизонтальную гидроизоляцию фундамента.
Возведение стен основания
Следующий шаг – это сооружение тела (стены) фундамента. Его строят из бетонных или керамзитных блоков. Кроме того, стену основания можно попросту залить в опалубку, смонтированную поверх подошвы.
Каждый материал имеет свои достоинства. Железобетонный монолит гарантирует максимальную прочность конструкции, цоколь из керамзитобетонных блоков отличается высокой теплостойкостью, а бетонный блок очень дешев. В итоге, строительный материал выбирается исходя из предпочтений по прочностным, эксплуатационным или экономическим характеристикам.
Строительство стены начинается после полного отведения плиты основания. Блоки укладывают вдоль маркированной линии, от углов к центру, используя правило перевязки (верхний элемент покоится на двух нижних). Монолит заливают в опалубку, собранную поверх подошвы и укрепленную поперечными распорками и подпорными балками. Вертикальные пруты армирования монолитной стены из железобетона крепят на сварку к выпускам из плиты основания.
Утепление и гидроизоляция стены
После завершения укладки блоков или отвердения заливки и демонтажа опалубки стену фундамента (от подошвы до ростверка) покрывают влагостойкой мастикой с хорошей адгезией.
Плиты утеплителя наклеивают на липкую мастику и фиксируют обратной засыпкой грунта (от дна котлована до нулевого уровня) или термостойкими дюбелями (от нулевого уровня до ростверка). Швы между плитами утеплителя заполняют монтажной пеной.
Отделка цокольной части
После утепления цокольной части вокруг фундамента, поверх утрамбованного обратного грунта заливается отмостка – 10-сантиметровая плита, опоясывающая фундамент. После отвердения отмостки приступают к отделке цоколя.
Цоколь можно украсить облицовочным кирпичом, уложенным в один слой прямо по отмостке или панелями из натурального (искусственного) камня, закрепленными на стене фундамента на особых крюках (шпильках). В месте стыка цоколя и несущей стены монтируют козырек (отлив), защищающий шов между ростверком и первым рядом кирпичей, блоков или бревен.
Подведем итоги
Цокольный фундамент это достаточно дорогое удовольствие. Но расширение жилой площади дома за счет увеличения габаритов надземной части строения обойдется еще дороже. Поэтому при отсутствии противопоказаний со стороны грунта (повышенной влажности и высокого уровня подземных вод) цокольные этажи можно рассматривать, как очень выгодный элемент конструкции жилища.
И если у вас есть возможность построить дом с жилым цоколем – не упускайте ее. Поверьте, вы не разочаруетесь!
