Сколько стоит фундамент для дома 9х9 — что учитывать в смете?

Правильный подход к оценке предполагаемых строительных работ  позволяет получить реальную экономию средств, ведь для одинаковых условий можно выбрать несколько различных технологий.

Чтобы ответить на вопрос, сколько стоит фундамент для дома 9х9, необходимо учитывать не только цену материалов, но и стоимость выполнения отдельных видов работ.

Какие фундаменты применяются чаще всего?

В зависимости от особенностей почвы, уровня грунтовых вод на строительном участке могут применяться различные технологические схемы. Чаще всего используют следующие типы фундаментов:

Столбчатый — считается наиболее дешевым вариантом, одна из его модификаций свайно-винтовой фундамент позволят практически полностью отказаться от выполнения земляных работ, то есть знать то, сколько стоит вырыть фундамент, вам не понадобится. Такая конструкция наиболее оптимальна для строительства небольших загородных домов, дачных построек. При правильном расчете несущей способности может использоваться в более серьезном строительстве.

Ленточный фундамент — применяют чаще всего, подходит практически для любых типов зданий. Может выполняться из монолитного железобетона или в сборном исполнении (фундаментные ж/б блоки). Под конструкцию чаще всего копают траншеи, устройство общего котлована не обязательно, поэтому стоимость фундамента несколько меньшая.Именно по этой причине ленточное основание получило большое распространение.

Рассчитывая, сколько стоит фундамент ленточного типа 9 на 9 метров, учитывайте, что для монтажа сборной конструкции понадобиться подъемная техника, закладывайте ее цену в общую смету.

Для пучинистых грунтов или неустойчивых по другим причинам, применяют плавающий (плитный) фундамент. Для этой цели под всей площадью постройки готовят общий котлован и заливают монолитную железобетонную плиту, которая будет оптимально распределять все возникающие нагрузки, как от грунта, так и от постройки.

Конструкция такого типа будет стоить гораздо дороже (увеличение объемов земляных и бетонных работ), поэтому применяется она исключительно в сложных геологических условиях.

Расчет стоимости ленточного фундамента

Итак, чтобы подсчитать, сколько стоит фундамент под дом, необходимо знать следующие данные.

В первую очередь определим стоимость земляных работ, для этого необходимо знать объем будущего фундамента.

Определяем длину его периметра L (в том числе и под несущими перегородками), ширину b (при этом стоит учитывать, что ширина траншеи должна быть большей примерно на 100 мм) и глубину заложения h.

На основании этих данных рассчитывается объем земляных работ:

V= Lxbxh

Исходя из полученного значения и производительности техники (экскаватора) определяется приблизительное время ее работы.

Помните, что для небольших объемов предпочтительна почасовая аренда экскаватора, заказ на целую смену может обойтись дороже (в любом случае необходимо проконсультироваться с владельцем техники).

Для устройства песчаной подушки понадобится следующее количество материала:

V= Lxbxa,

где a – толщина подушки.

Следующий шаг — оценка стоимости бетона (при самостоятельной заливке). Для этого определяется объем фундамента, как было указано выше, но уже без учета запасов. Для приготовления бетона на фундамент чаще всего применяют цемент, песок и щебень в следующем отношении 1:3:5 (всего 9 частей по объему), исходя из этого, определяем объем этих материалов.

Так для фундамента объемом 50 кубометров понадобится:

• Цемента — 5,6 (50/9) куб. метров.
• Песка — 16,7  (50/9х3) куб. метров.
• Щебня — 27,8 (50/9х5) куб. метров.

При этом стоит взять на 5-10% больше указанного, чтобы не пришлось докупать во время выполнения работ.

Для сборных конструкций определить цену проще, вам нужно узнать, сколько стоит фундаментный блок, и определить требуемое их количество исходя из объема.

Для армирования фундамента применяются стальная арматура (рифленая или гладкая). Чаще всего применяется конструкция в форме параллелепипеда с 4 основными штырями, которые соединяются между собой перемычками. Обычно шаг их установки и диаметр арматуры определяется в проекте, там же должно быть рассчитано и общая потребность в материале. В среднем для дома 9х9 понадобится не менее 250 метров арматуры, но в любом случае стоит отталкиваться именно от проектных значений.

Расчет стоимости столбчатого фундамента

Несколько слов о том, сколько стоит столбчатый фундамент. В первую очередь определяется требуемое количество несущих столбов.

Они должны устанавливать в среднем с шагом около 1,5 метров и во всех основных точках фундамента (углы, сопряжения стен). На дом размером 9х9 приходится устраивать 30-40 таких столбов. Объем бетона для их устройства и потребность в арматуре определяется по стандартной методике, поэтому затруднений не вызывает.

Между собой все столбы соединяются сборным ростверком или монолитной лентой железобетона, все расчеты выполняются также. Стоит не забывать о некотором (до 10%) запасе.

Земляные работы в этом случае не слишком большие, поэтому чаще всего выполняются вручную и рассчитывать их стоимость нет смысла.

Свайно-винтовой фундамент

Основной расходной частью такой конструкции является стоимость свай. Их количество определяется проектом, в котором выполнен расчет несущей способности. Если говорить о свайно-винтовом фундаменте, то необходимо учесть и стоимость бетона, который будет заливаться в трубы.

Итак, рассчитываем, сколько стоит свайный фундамент (винтового типа).

Количество свай в основном не отличается от количества столбов, только для сложных геологических условий может присутствовать их увеличение, поэтому в среднем их число не превышает 30-40 штук. Стоимость  винтовых свай зависит от их диаметра и длины, при этом не стоит выбирать самый дешевый вариант. Дело в том, что изделия по сниженной цене чаще всего сделаны из тонкостенных труб или не имеют антикоррозийного покрытия, это может отразиться на долговечности конструкции.

Для того чтобы рассчитать количество бетона, необходимо знать диаметр трубы и ее длину.

В первую очередь определяем площадь сечения:

S=πd, где

π — число пи (3,14); d — диаметр сваи (внутренний).

Объем рассчитывается по формуле:

V= SL, где

L — длина сваи.

• В каждую винтовую сваю для армирования дополнительно вставляется 1-2 стержня арматуры (зависит от диаметра).
• Между собой сваи, как и в случае со столбчатым фундаментом, соединяются ростверком, иногда применяют и ленточную железобетонную конструкцию.

Окончательную стоимость всего фундамента не даем потому, что в различных регионах стоимость материалов значительно отличается. Поэтому самым главным считается именно расчет потребности материалов, применяемых для возведения фундамента.

Если опыт выполнения подобных расчетов нет, то лучше всего, если они будут выполнены при разработке проекта. Стоит учитывать и тот факт, что в большинстве случаев озвученная сумма может быть больше, дело в том, что расчеты учитывают идеальные условия, а на строительной площадке обеспечить их практически невозможно.