Какой фундамент под какой дом лучше?

Какой фундамент под какой дом подходит – решают еще на этапе проектирования жилого строения. Причем  в процессе эксплуатации основание будет взаимодействовать и с возводимым строением, и с опорным грунтом. Поэтому оптимальный вариант фундамента может выбрать только опытный проектировщик.

Ну а что же делать нам – заинтересованным новичкам, не обладающим опытом проектирования жилых объектов? Увы, но нам придется довольствоваться только усредненными рекомендациями. Впрочем, «золотая середина» — это не так уж и плохо! И если вы хотите разобраться с тем, как выбрать оптимальное основание для вашего будущего дома, то вы пришли по нужному адресу.

Какой нужен фундамент под дом?

Настоящий фундамент обязан демонстрировать следующий набор качеств:

• Он должен быть прочным (обладать высокой или хотя бы достаточной несущей способностью).
• Он должен быть теплым и влагостойким (обладать высокой теплостойкостью, препятствующей теплообмену между теплым подполом и холодной внешней средой).
• Он должен быть долговечным (обладать хорошими эксплуатационными характеристиками – то есть, рассыпаться после разрушения от старости основной постройки, а не до этого момента).
• Он должен быть вместительным ( обладать достаточным для обустройства погреба, подвала или «подземного» этажа объемом).

Кроме того, настоящий фундамент должен обладать еще и привлекательным экстерьером (хотя бы цокольной части). А в идеале фундамент должен быть еще и максимально дешевым. Но это уже как кому повезет.

Словом, без учета размышлений о стоимости основания, наши требования скромны и разумны. Поэтому, подбирая оптимальный вариант конструкции фундамента, мы будем ориентироваться именно на этот «райдер».

Какие бывают и как выбрать фундаменты для дома, флигеля

Всем известно, что в строительном деле чаще всего  используют всего три разновидности фундаментов:

• Плитную конструкцию – это когда основание формируется на основе монолитной плиты, уложенной на грунт.
• Ленточную конструкцию – это когда основание формируется в виде стены (ленты), на которую опираются стены дома (и несущие, и межкомнатные).
• Свайную или столбчатую конструкцию – это когда строение опирается на плитный или балочный ростверк, уложенный не на грунт, а на оголовки вертикальных опор (свай или столбов).

Ну и какой фундамент под дом выбрать: свайный, ленточный или плитный? Для того, чтобы ответить на этот вопрос нам придется погрузиться в перечень достоинств и недостатков каждого варианта конструкции основания.

Плюсы и минусы ленточной конструкции

Ленточный фундамент можно заложить и под легкой каркасной конструкцией и под тяжелой кирпичной постройкой. Но в качестве опорного грунта для ленточных фундаментов подойдут плотные породы с умеренной влажностью и незначительной деформацией пучения. К тому же ленточные основания лучше всего строить на участке с относительно ровным рельефом.

В итоге, при высокой несущей способности и солидном внутреннем объеме у этих оснований явно недостаточная теплостойкость и влагостойкость. Но этот недостаток «лечится» монтажом плитных изоляторов.

Достоинства и недостатки свайных оснований

Иное дело – свайный фундамент – такую конструкцию можно заложить и на плотном грунте, и на илистой почве, и даже на плывуне. Ведь с помощью свай можно нащупать надежную опорную поверхность на глубине до 12 метров, а свайные пакеты погружают на 25-35 метров.

Однако на сваи можно уложить только легкие конструкции – дома каркасного типа, срубы, строения из блоков.

В итоге, несущая способность такого фундамента – явно недостаточна. Вместительность подпола – вполне на уровне. Теплостойкость и влагостойкость приобретаются путем обустройства соответствующих изоляций. С долговечностью у свай – все в порядке. При правильном строительстве 50-80 лет проживут даже деревянные опоры.

Сильные и слабые стороны фундамента-плиты

Плитный фундамент хорош буквально всем. Он не имеет ограничений ни по опорному грунту, ни по весу возводимой конструкции. Однако сверхнадежная плита обойдется в свехсерьезные деньги – смета строительства такого фундамента повергнет в уныние кого угодно.

В итоге, плита демонстрирует потрясающую несущую способность и умеренную теплостойкость/влагостойкость при «нулевом» объеме цоколя. То есть, такие фундаменты подойдут для жилищ без подвалов. И категорически не подойдут для участков со сложным рельефом.

Каковы наши рекомендации

Из вышеописанных качеств трех типичных конструкций фундаментов можно сделать следующие выводы:

• Свайный фундамент хорош для легких домов дерева или пеноблоков, строящихся где угодно. Но лучше всего свайная конструкция проявит себя на крутом рельефе, где у строящегося фундамента будет большой перепад по высоте цоколя.
• Ленточный фундамент подойдет для любых строений, возводимых на относительно плотных грунтах. Причем если планируется постройка цокольного этажа, то ленточное основание – это самая оптимальная конструкция фундамента.
• Плитный фундамент дает (за большие деньги) возможность соорудить тяжелое строение на любом типе грунта (при относительно ровном рельефе).

Как выбрать технологию строительства фундамента

Все мы стремимся поставить фундамент для дома, что называется: «малой кровью». В нашем понимании,  идеальное основание должно быть прочным и дешевым. Но реальность далека от наших идеалов.

Однако приблизиться к мечте все же можно. Нужно только подобрать правильную технологию строительства основания.

И выбирать придется из  следующих вариантов:

• Строительства фундамента из блоков (кирпичей).
• Строительства фундамента литьем в опалубку.
• Строительства фундамента из балок.

Первый вариант – блочное строительство – подойдет лишь для ленточного основания. Соорудить таким образом плитный или свайный фундамент – практически невозможно, да и ненужно.

Ведь плитный фундамент лучше всего залить в опалубку, смонтированную в котловане или поверх насыпи над нулевым уровнем грунта. Впрочем, стоит еще подумать, какой лучше фундамент под дом залить – плитный или ленточный. Поскольку литьем в опалубку можно построить (даже своими руками) вполне приличный ленточный фундамент.

А вот свайные конструкции лучше всего собирать из железобетонных балок, годящихся и на сваи и на каркас ростверка.

Каковы наши рекомендации

Но хватит рассуждений, давайте подведем итоги:

• Если вы выбрали плитный фундамент – выбирайте технологию литья бетона в опалубку.
• Если вы выбрали ленточный вариант и цените время – выбирайте сборку фундамента из габаритных железобетонных блоков. Ну а если вы цените деньги – выбирайте монолитную заливку в опалубку. Она дешевле блочно строительства на 20-30 процентов.
• Если вы остановили свой выбор на свайном основании, то вы не сможете пройти мимо балочного строительства. Так вы соберете фундамент не только быстро, но и дешево. А если использовать винтовые сваи из металла, то сборку основания можно выполнить и своими силами.

Словом, выбирайте что угодно: хоть скорость, хоть цену, главное, не забывайте о необходимость придерживаться свода правил того или иного процесса строительства.

И тогда все у вас получится!