Перейти к содержимому

Факторы, влияющие на стоимость независимой оценки

Факторы, которые влияют на оценку стоимости недвижимости

Современная оценочная компания предлагает ряд услуг. В ее штаб входят специалисты, которые оценивают ущерб после ДТП, затопления квартиры, рассчитывают стоимость недвижимости, имущественного комплекса, долей в акциях и многое другое. И в прайс-листе крупной организации вы увидите серьезный разброс цен. Например, от 2 до 400 и более тысяч рублей. Если вы нужны услуги оценщика, рекомендуем обращаться в компанию «Агат-Оценка» по ряду причин, одна из которых – прозрачное ценообразование. Вообще на стоимость могут влиять самые разные факторы.

1. Тип услуги

Стоимость напрямую зависит от того, что требуется. Крупная компания оценивает:

  • стоимость любой недвижимости: от маленькой квартиры до огромного таунхауса и коммерческого объекта;
  • ущерб, нанесенный жилью вследствие внешних факторов;
  • стоимость ремонта авто в результате ДТП;
  • пакеты акций предприятий.

Отчетность об оценке квартиры или небольшого дома обойдется вам примерно в 3-5 тысяч рублей. Примерно такой же ценник у услуги, предполагающей независимую оценку авто. Но если вы является владельцем крупного имущественного комплекса, чья стоимость превышает 1 миллиард рублей, то за отчетность придется раскошелиться на несколько сотен тысяч рублей.

2. Количество услуг

Оценка – основная услуга специалистов оценочной компании. Но крупные организации помогают клиентам и другим образом. Например, они могут за дополнительную плату предложить юридическое сопровождение, выступление в суде, отправку отчетности в компетентные органы. Некоторые компании также предлагают платные консультационные услуги. То есть вы можете получить ответы на свои вопросы дистанционно – например, по телефону или через онлайн-чат на сайте.

3. Срочность

Некоторые компании увеличивают ценник, если необходимо провести срочную оценку. Например, в день обращения клиента. При этом руководство отдельно отмечает, что услуга доступна только в том случае, если специалист на момент обращения заказчика свободен. Обычно в крупных организациях набирают штат сотрудников таким образом, чтобы они в случае необходимости могли провести срочную оценку, конечно, по более высокой цене.

4. Удаленность клиента от офиса компании

Обычно сам приезд оценщика является бесплатной услугой. То есть вы не оплачиваете ему проезд. Но если вы проживаете за городом, и специалисту требуется преодолеть расстояние 100 и более километров, чтобы помочь вам, то наверняка вам потребуется возместить расходы на топливо. К тому же оценщик тратит несколько часов на дорогу туда и обратно. Компания резонно хочет компенсировать все временные и денежные затраты.

Крупная и солидная компания всегда называет стоимость услуги точно и прописывает ее в договоре. Также клиенту предлагается примерно рассчитать ценник при помощи удобного онлайн-калькулятора на сайте. Ориентироваться только на прайс-лист не стоит, так как там указываются примерные цены. Дело в том, что стоимость у любой оценочной компании рассчитывается персонально и называется только после подробного ознакомления с проблемой заказчика.